서울 거주기간 계산, 만 19세 전입일 기준 총정리

서울 거주기간 계산은 청약이나 특별공급 등에서 자격 요건을 판별하는 핵심 요소입니다. 단순히 “서울에서 오래 살았다”는 사실만으로 인정되지 않으며, 반드시 만 19세 기준일 이후 전입일 기준으로 주민등록에 기록된 기간을 확인해야 합니다. 이번 글에서는 주민등록초본 발급, 주소변동 포함 체크, 거주불명 제외, 청약 자격 요건 등 서울 거주기간 계산을 위한 모든 과정을 상세히 정리합니다.

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서울 거주기간 계산이 중요한 이유

서울 거주기간 계산은 서울 청약 거주기간, 특별공급 거주기간 자격 충족 여부를 좌우합니다. 단 하루라도 전입신고가 늦으면 거주불명 제외 구간이 생기고, 주민등록 말소 기록이 있으면 합산에서 빠집니다. 따라서 주민등록초본과 주소변동 포함 내역을 반드시 확인해야 합니다.

 

만 19세 기준일과 전입일 기준

만 19세 기준일

출생일 다음 날부터 서울 거주기간 계산이 가능합니다. 예: 2000년 5월 10일생 → 2019년 5월 11일부터 합산 시작. 이전 주소 이력은 대부분 불인정되며, 청약 자격 요건 검증 시 불필요한 기간이 될 수 있습니다.

전입일 기준

정부24 전입신고 또는 주민센터 접수일이 기준입니다. 실제 이사한 날이 아니라 신고일이므로, 신고가 늦어지면 서울 청약 거주기간에서 손해를 볼 수 있습니다.

주민등록초본 발급과 주소변동 포함 확인

• 정부24 전입신고 후 주민등록초본 발급
• 옵션에서 반드시 주소변동 포함 선택
• 거주불명, 주민등록 말소 기간 확인

서울 거주기간 계산 예시

📊 서울 거주기간 계산 예시

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① 2020.03.01 서울 전입 → 2021.04.01 경기도 전출

② 2022.06.01 서울 전입 → 현재(2025.07.01)

✅ 총 서울 거주기간: 약 4년 2개월 (중간 타 지역 제외)

인정되는 구간 vs 제외되는 구간

✔ 인정되는 경우

• 주민등록상 주소지가 서울로 기록된 기간
• 서울 내 구 이동(강남→노원 등) 시 연속 인정

✖ 제외되는 경우

• 거주불명 제외 구간
• 주민등록 말소 기간
• 타 지역 전출 기간
• 기숙사 거주 불인정 가능성(공고별 상이)
• 병역 기간 제외가 적용되는 사례 다수

증빙서류 정리

서류	핵심 내용	활용도
주민등록초본	주소변동 포함 발급 필수	필수
임대차계약서	실거주 보완 증빙	보완
건강보험 자격득실확인서	거주·근무지 확인	보완
학교 재학/졸업증명	서울 생활 이력 확인	선택
공과금 납부내역	실거주 보완 자료	선택

결론: 서울 거주기간 계산 핵심 요약

서울 거주기간 계산은 만 19세 기준일 이후 전입일 기준으로만 인정됩니다. 주민등록초본을 반드시 주소변동 포함으로 발급하여 거주불명 제외·병역 기간 제외 여부를 확인하고, 서울 청약 거주기간과 특별공급 거주기간을 정확히 산정해야 합니다. 오늘 안내한 절차를 따라 초본을 검증하고 누적 계산을 정리한다면, 청약 자격 검증에서 불이익을 최소화할 수 있습니다.